|
Bei dem nicht alltäglichen
Wohnhaus handelt es sich um einen Bungalow
im Atrium Stil mit anscheinend eingeschossiger
Bauweise nach Außen, aber versetzten
Wohn- und Schlafebenen Innen.
5,5 Zimmer, Küche, behindertengerechte
Dusche mit WC, Gäste-WC, überdachte
Terrasse, rundum geschützte Gartenanlage.
Eine großzügige
Garage ist sowohl vom Garten als von der
Straße begeh- bzw. befahrbar.
Wohnbereich
Windfang mit großzügiger Diele,
Gäste WC und großer Abstellraum.
Beim Essbereich mit Parkett fällt der
Blick zunächst auf ein schönes
hochwertiges Einbauregal. Das große
Wohnzimmer, ebenfalls mit Parkettboden,
ist mit einem Einbauschrank versehen, der
mit vielen Schubladen Stauraum bietet und
dem Wohnbereich einen eigenen Flair verleiht.
Vom Ess und Wohnbereich hat man Zugang zur
Terrasse und dem Garten. Eine Schiebetür
trennt das Arbeitszimmer vom Wohnbereich.
Auch hier hat man einen Blick auf den Garten.
Schlafbereich
Der Schlafbereich ist wenige Treppenstufen
vom Wohnbereich getrennt. Vom Flur gelangt
man in ein Gäste- bzw. Kinderzimmer,
ein kleineres Zimmer und ein schönes
Elternschlafzimmer. Darüber hinaus
befindet sich auf dieser Ebene noch ein
behindertengerechtes Bad mit voll aufklappbarer
Duschkabine und ebener Dusche, WC mit abnehmbaren
Halterungen und ein Waschbecken mit verstellbarem
Spiegelschrank.
UG
Das Untergeschoss ist nur wenige Treppenstufe
vom Essbereich entfernt. Lesezimmer mit
Holzvertäfelung und Gästebett.
Hobbyraum, ebenfalls mit Holzvertäfelung
und großem Einbauschrank. Darüber
hinaus befindet sich hier noch ein Heiz-
und Waschraum. Die Räume verfügen
über Tageslicht.
Das Haus steht erst nach Absprache zur Verfügung.
Das Anwesen macht im Innenbereich leider
einen sehr verwohnten Eindruck. Hier besteht
u.a. bei Böden, Wänden, Gäste-WC,
Küche z.T. erheblicher Renovierungsbedarf.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Die Bilder sind nicht aktuell.
Die Planskizzen (Grundrisse) sind von einem
Nachbarhaus und sind bei diesem Anwesen
spiegelverkehrt. Sie sind nicht identisch
mit dem angebotenen Objekt und dienen nur
zur besseren groben Orientierung der Räume.
Die Bilder sind nicht aktuell.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ausstattung
Die Fenster und Außentüren sind
aus Naturholz mit Isolierverglasung versehen.
Die Decken sind zum Teil mit Holz verkleidet.
Einbauschränke und Regale. Parkettboden
im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer.
Lage
Das Haus liegt in Ludwigshafen-Rucheim in
einem reinen Wohnviertel, das von schönen
Atriumbungalows geprägt ist - unweit
des Ruchheimer Schlößchen. Der
Stadtteil bietet öffentliche Verkehrsanbindung
nach Ludwigshafen (u.a morgens Direktverbindung
zur BASF), Mannheim und in Richtung Bad
Dürkheim. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
sowie Kindergarten und Schule sind vor Ort
vorhanden.
|
