Lu-Oggersheim – 3 ZKB DG-Wohnung | Immobilien Schüßler

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Miete	480 Euro + 185 Euro NK-Vorauszahlung
Wohnfläche	ca 69,2 m²
Anzahl Zimmer	3
Balkon	Dachterrasse
Endenergiebedarf	219,4 kWh/(m²*a)
Heizung	Gas

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in verkehrsgünstiger Lage von Lu-Oggersheim.
Gute Wohnungsaufteilung mit hellen Räumen. Wohnbereich mit Zugang auf die schöne Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt.
In der Kochküche kann die hoch- und neuwertige Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Flur mit Abstellkammer. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist mit einem Einbauschrank versehen. Im Schlafzimmer kann ein großer Schlafzimmerschrank bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Tageslichtbad mit Badewanne. Hier kann vom Vormieter kostenlos eine Waschmaschine übernommen werden.
Die Holzverkleidungen bieten einen für Dachwohnungen typischen Flair. Im Keller steht noch eine Abstellbox zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen.

Ausstattung

Laminat im Flur, Kinder-, Schlaf- und Wohnbereich Tageslichtbad mit Badewanne

Lage

Die Wohnung befindet sich im in recht zentraler Lage von Oggersheim in einer Seitenstrasse. Diverse Lebensmittel- , Fachgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Der Oggersheimer Hauptverkehrsknotenpunkt Hans Warsch Platz mit Fußgängerzone ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Oggersheim ist der größte und wohl geschichtsträchtigste Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sport- und Freizeitvereine). Das Naherholungsgebiet „Maudacher Bruch“ bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

Es wird eine Bonitätsprüfung durchgeführt!

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