Lu-Oggersheim – 3 ZKB DG-Wohnung | Immobilien Schüßler

Miete	520 Euro + 260 Euro NK-Vorauszahlung + 40 Euro überdachter KFZ Stellplatz
Wohnfläche	ca 69,2 m²
Anzahl Zimmer	3
Balkon	Dachterrasse
Endenergiebedarf	179,85 kWh/(m²*a)
Heizung	Gas

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in verkehrsgünstiger Lage von Lu-Oggersheim.
Gute Wohnungsaufteilung mit hellen Räumen. Wohnbereich mit Zugang auf die schöne Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt.
In der Kochküche kann die gut integrierte Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Flur mit Abstellkammer. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist mit einem Einbauschrank versehen. Im Schlafzimmer kann ein großer Schlafzimmerschrank bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Holzverkleidungen bieten einen für Dachwohnungen typischen Flair. Im Keller steht noch eine Abstellbox zur Verfügung.
Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht im Hof zur Verfügung (+40 Euro).
Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen.

Planskizze

Ausstattung

Laminat im Flur, Kinder-, Schlaf- und Wohnbereich Tageslichtbad mit Badewanne

Lage

Die Wohnung befindet sich im in recht zentraler Lage von Oggersheim in einer Seitenstrasse. Diverse Lebensmittel- , Fachgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Der Oggersheimer Hauptverkehrsknotenpunkt Hans Warsch Platz mit Fußgängerzone ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Oggersheim ist der größte und wohl geschichtsträchtigste Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sport- und Freizeitvereine). Das Naherholungsgebiet „Maudacher Bruch“ bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

Es wird eine Bonitätsprüfung durchgeführt!

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