Objektbeschreibung

Teilmöbl. 1 Zimmerwohnung (u.a. keine Waschmaschine und keine Matratze) im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses (EG Praxis, ansonsten Wohnungen) bietet Platz für 1 Person und steht bei Bedarf zeitnah zur Verfügung.

Wohn- und Schlafzimmer (u.a. mit Bett, Schreibtisch, Schrank, 2 Stühle mit Tisch), Kochzeile, kleiner Einbauschrank im Flur, Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluß.
Die Hausgemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen und einer Praxis im EG.

Haustiere sind nicht erlaubt!!!
Im Keller steht noch eine Abstellbox zur Verfügung.

Raumaufteilung

– Flur
– kleiner Einbauschrank im Flur
– Tageslichtbad mit Dusche
– Einbaukochzeile mit 2 Kochfeldern
– Wohn- und Schlafzimmer

Der Vermieter möchte nach Möglichkeit mittel- langfristige Mieter (mind. 2 Jahre).

!!! Bitte keine Kurzzeitmieter (nur für wenige Wochen oder Monate)!!!

Die Kehr- und Reinigungspflicht im und um das Haus wird im Wechsel seitens der Wohnungsmieter durchgeführt.

Strom (und z.B. Internet- Telefon- und Kabelgebühren) sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und werden direkt mit dem Anbieter (z.B. TWL für Strom) abgerechnet

Ausstattung

– Teilmöblierung (u.a. Bett ohne Matratze, Schrank, Schreitisch, Nachttisch)
– Tageslichtbad mit Dusche
– größtenteils Laminatboden
– Holzdecken
– Abstellbox im Keller

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse der Schillerstraße. Diverse Lebensmittel- , Fachgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar.
Oggersheim ist der größte und wohl geschichtsträchtigste Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sport- und Freizeitvereine). Das Naherholungsgebiet „Maudacher Bruch“ bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

Sonstiges

Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.

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Datenschutzbestimmung:

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Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler, vermittelt seit 1970 ein Stück Pfälzer Lebensqualität in
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